Archives du mot-clé : rendement brut

fév 17

Stratégie en bourse : mon portefeuille virtuel pour 2014

    Dans la continuité des explications sur mes stratégies boursières, après mon portefeuille virtuel pour 2013 et ses résultats encourageants, voici le portefeuille que je vous propose pour 2014. Choix des actions dans le portefeuille pour 2014   Ma stratégie est de faire un choix indépendant de mon portefeuille actuel. Tant pis s’il y …

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jan 28

Stratégie en bourse : 22,6 % net d’impôts en 2013

    22,6 % net en 2013. Ces rendements font rêver. Si vous aviez suivis mes conseils, vous l’auriez réalisé ! En 2013, j’avais écris un article sur ma stratégie boursière. N’ayant malheureusement pas assez de liquidités à cette époque pour investir, j’avais pris le parti de réaliser un portefeuille virtuel et de vous donner …

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jan 13

Stratégie boursière : un rendement de 21 % sur mon portefeuille en 2013

    Une petite incursion en dehors de l’immobilier pour faire un petit bilan des mes investissement boursiers en 2013. L’année 2013 a été un bon cru pour la bourse : +20% sur le CAC 40 et pour le SBF 120. Dans ce contexte, est ce que j’ai fait mieux ?   Ma stratégie boursière …

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déc 22

Le vendeur s’accroche à son prix : quand la psychologie fait perdre de l’argent !

    Aujourd’hui, un cas pratique tiré de l’expérience immobilière de mon ami Thor. Il recherche actuellement une maison a rénover dans une préfecture de province. Son but, profiter de l’arrivée d’une école de kiné à proximité pour louer la maison soit en collocation soit en la séparant en plusieurs lots. Thor a trouver une …

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oct 22

Promotion superlivrets : analyse de l’offre Livret Epargne Orange +

Livret Epargne Orange plus

    « 4 % brut garantis pendant 2 mois ». L’offre Livret Épargne Orange Plus d’ING Direct semble alléchante, mais compte tenu des rendements de mes placements boursiers actuels, je n’avais pas franchi le pas. Ce mois ci, j’ai craqué !   Les limites des offres des super livrets.   Les super livrets, qu’ils se nomment …

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mai 16

13% de rentabilité en investissant dans des garages et des parkings

Ebook Parking et Garages2

  1.75 %, c’est le taux du livret A et ça risque de descendre encore. 13%, cela semble beaucoup plus agréable non ? C’est ce que Julien Bédouet a réussit à obtenir en 2012 en investissant dans des garages !  Cela veut dire qu’avec 10 000 € d’investis, vous gagnez 175 €/an sur votre livret …

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sept 28

Analyse du bien à choisir : cas d’une maison

Voici encore une méthode pour investir dans l’immobilier : l’achat d’une maison et la mise en location. Ce sujet est plus vaste que celui des studios et des parkings car il y a beaucoup de façons d’investir dans une maison. Bref, je ferai ici un point plus général et moins précis que dans les articles …

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sept 24

Analyse du bien à choisir : cas d’un studio

Le studio est un produit très populaire dans l’investissement immobilier. Il est rassurant car il ce n’est pas un produit cher et il se loue logiquement assez facilement. A l’image de l’article sur les parkings, je reprendrai la structure suivante : l’état du marché dans ma ville – les avantages et les inconvénients – les …

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août 17

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 2)

redement net à 10 ans

  Nous avons vu dans l’article précédent, comment calculer le rendement d’un placement immobilier sur une année. Nous avons aussi vu qu’il fallait bien maîtriser plusieurs définitions : le brut, le net et le net net. Cependant, l’immobilier n’étant pas une opération court terme, il faut voir aussi comment cela se passe à long terme. …

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août 16

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 1)

  Encore un article sur la théorie. Toujours un peu fastidieuse mais ô combien importante pour se lancer.   Pourquoi calculer le rendement ? Oui, la question se pose, car j’entends beaucoup d’idées reçues autour de moi qui montrent que le sujet est mal maîtrisé. Par exemple : L’immobilier ça monte toujours, c’est rentable et …

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