Archive mensuelles: août 2012

Août 30

Comment calculer un prêt – tout sur les crédits immobiliers

Voici le premier article vidéo du blog. Ici, à travers 3 vidéos, nous allons voir point par point le fonctionnement d’un prêt amortissable. Dans la première vidéo, j’explique avec un exemple comment calculer un prêt : Mensualités intérêts Capital remboursé. Puis je vous montre comment il est possible de faire très facilement une simulation de …

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Août 17

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 2)

  Nous avons vu dans l’article précédent, comment calculer le rendement d’un placement immobilier sur une année. Nous avons aussi vu qu’il fallait bien maîtriser plusieurs définitions : le brut, le net et le net net. Cependant, l’immobilier n’étant pas une opération court terme, il faut voir aussi comment cela se passe à long terme. …

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Août 16

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 1)

  Encore un article sur la théorie. Toujours un peu fastidieuse mais ô combien importante pour se lancer.   Pourquoi calculer le rendement ? Oui, la question se pose, car j’entends beaucoup d’idées reçues autour de moi qui montrent que le sujet est mal maîtrisé. Par exemple : L’immobilier ça monte toujours, c’est rentable et …

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Août 08

Qu’est ce qu’une opération blanche dans l’immobilier

    Dans mon article sur l’objectif du blog, j’indiquais que, compte tenu de ma situation actuelle (un endettement fort et très peu d’argent de côté du fait de l’achat récent de ma résidence principale), un investissement immobilier semblait compliqué voire compromis.   Néanmoins, l’immobilier possède certains avantages sur les autres types d’investissements (bourse notamment). …

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