Archive mensuelles: octobre 2012

Oct 30

Analyse du bien à choisir : Cas des grands appartements

Après les parkings, les studios, les maisons, les 2 et 3 pièces et les immeubles, voici le dernier article sur les investissements immobiliers classiques. Nous allons étudier ici comment investir dans les appartements de plus de 4 pièces. 1. L’état du marché Comme d’habitude, j’ai fait, au préalable, une recherche sur internet pour trouver les …

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Oct 26

Gagner en bourse en utilisant les dividendes

    Au début de cette série d’articles sur la bourse, j’avais évoqué les dividendes qui peuvent être versés aux actionnaires. 1. Le CAC « total return ». Oh, le gros mot ! En fait, c’est simple, on appelle le CAC total return le cours qui suit l’indice CAC 40 en tenant compte des dividendes des actions. …

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Oct 23

Combien gagnez vous par heure

Une petite vidéo un peu plus personnelle sur les revenus horaires. L’idée est de savoir ce qu’on gagne à chaque fois qu’on travail une heure. Pour ma part, si je ne regarde que mon salaire d’ingénieur dans une entreprise d’éolien (en étant à mon avis parmi les français les mieux lotis de ce côté), je …

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Oct 19

Stratégie pour gagner en bourse en n’y passant qu’une heure par an.

Voici le 2ème article sur cette série des Vendredis sur la Bourse. Après les quelques explications de la semaine dernière, passons à l’attaque avec les premières stratégies. 1. Suivez le CAC En allant sur les sites boursiers ou en vous faisant conseiller par votre banquier, vous verrez toujours des gens qui vous feront miroiter des …

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Oct 15

Analyse du bien à choisir : cas d’un immeuble de rapport

    « Ça y est le blogueur est devenu fou » allez vous me dire ! Et non, il y a bien un marché de l’immeuble de rapport et en plus, c’est accessible à presque toutes les bourses. Déjà, un peu de définition, allons voir sur Wikipedia : Un immeuble de rapport, également appelé hôtel de …

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Oct 12

La bourse, vous avez dit risqué ?

Une fois n’est pas coutume, je fais une entorse au sujet principal du blog. De l’investissement immobilier, je fais un petit saut par l’investissement boursier. Pourquoi ? Comme pour l’immobilier, la bourse est sujette à un nombre incalculables d’idées reçues. Voici donc les principales : La bourse, c’est risqué. La bourse, il faut s’y connaître …

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Oct 12

Comment gagner en bourse en passant moins d’une heure par an

Dès aujourd’hui, et pour 4 semaines, je commence une série d’articles sur la bourse. Voici une petite vidéo d’introduction cette série sur la bourse. Le premier article paraîtra dès cet après midi.

Oct 08

Comment réaliser une opération blanche dans l’immobilier (partie 2)

    Dans la dernière vidéo, nous étions resté sur une grande difficulté pour trouver une opération blanche. Dans celle-ci, nous allons partir à le recherche du rendement infini.    Voilà le travail : De la recherche De la négociation Des travaux De bons choix pour financer.

Oct 05

Comment réaliser une opération blanche dans l’immobilier (partie 1)

    Pas d’apport, un rendement infini… la panacée ? Pas tant que ça. Voici une série de vidéos sur la réalisation d’une opération blanche dans l’immobilier. Dans cette première vidéo, je pars d’un exemple concret d’investissement trouvé dans le Bon Coin. Pas de négociation, pas de recherche poussée. L’opération blanche semble impossible… Dans la …

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Oct 03

Analyse du bien à choisir : cas d’un appartement 2 à 3 pièces

Les appartements F2 et F3 sont, tout comme les studios, des biens phares dans le monde de l’investissement immobilier. Cependant, je les dissocie ces différents types de biens, car si les surfaces sont à peine plus grandes, les profils des locataires et les lieux d’investissements à privilégier peuvent être très différents. 1. État du marché …

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