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Jan 28

Le blog à 6 mois. Petit bilan

Juillet 2012 ! C’est le début de l’investissement immobilier en direct… En Janvier, ça fait donc maintenant six mois d’existence.

Évidemment à ce stade un petit bilan s’impose !

 

 

Techniquement !

Je suis parti de rien, ou presque. En effet, l’informatique, ce n’est pas ma tasse de thé. Ainsi, il a fallu apprendre beaucoup. Durant l’été j’ai donc beaucoup tâtonné et beaucoup cherché.

J’ai trouvé ma meilleure ressource sur Vidéonoob.

Aujourd’hui, je suis loin de bien tout maîtriser, mais l’essentiel est là :

  • J’arrive à faire des articles à peu près propres.
  • J’arrive à faire des vidéos.
  • J’arrive à avoir une organisation correcte du blog.

J’ai encore pas mal de choses à apprendre pour customiser les choses, mais petit à petit ça fait son chemin.

Sur le rythme !

Je m’était donnée pour but de rédiger un ou deux articles par semaine : J’ai publié environ 60 articles soit 10 par mois. Le pari est donc tenu de ce côté.

Maintenant, je pense que je vais ralentir un peu le rythme. D’abord parce que j’ai eu mon second enfant et qu’il faut donc prendre le temps de m’en occupé. Ensuite parce que ce n’est pas en écrivant des articles que je vais trouver mon bien !

Sur le fond

Je me suis donné pour objectif de réaliser une opération blanche dans l’immobilier d’ici l’été prochain.

Compte tenu de ma situation actuelle : fortement endetté pour ma résidence principale, pour tenir le pari, il va falloir :

  • Trouver la bonne affaire.
  • Convaincre le banquier.

J’ai analysé le marché afin de trouvé ce qui pouvait être à ma portée. Pour débuter , je compte donc commencer par l’investissement dans un parking. C’est à la fois des perspectives de rentabilité intéressantes, mais aussi un faible investissement de départ (en comparaison des logements).

Et l’audience ?

Je mesure l’audience du blog depuis septembre avec Google Analytics.

Voici l’état des lieu au 15 janvier :

Durant les premiers mois, je me suis concentré sur le référencement des article et une peu sur les réseaux sociaux. Cela m’a permis d’atteindre entre 80 et 100 visites hebdomadaire, mais ça a vite stagné.

En parallèle j’ai commencé à nouer des relation avec les intervenants sur la blogosphère, mais sans aller plus loin.

Début Décembre, Arnaud de « Un avenir plus riche » a accepté que j’écrive un article invité pour son blog. Cela a fortement boosté l’audience.

Je me suis ensuite inscrit sur le forum capital qui me génère quotidiennement une vingtaine de visites.

Actuellement, le blog reçoit environ 250 visites par semaines.

Les principales sources de visite sont les suivantes :

  1. Google
  2. Le forum Capital
  3. Un avenir plus riche
  4. Augmenter ses revenus grâce à l’immobilier
  5. 500k
  6. Bout de chou en éveil
  7. Facebook
  8. Candix
  9. Immo-topics
  10. Comprendre vos finances

Évidemment tous ces généreux fournisseurs de trafic sont immédiatement récompensés en apparaissant dans la blogroll !

(11 commentaires)

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  1. Julien d'acheter un parking

    SAlut Quentin,

    voilà un très bon début de blog ! Le plus dur est fait : tu as mis la machine en route !

    Maintenant, il suffit de l’alimenter…

    A jeudi

    Julien
    Julien d’acheter un parking Articles récents…J’ai vécu ma première semaine de quatre heuresMy Profile

  2. David

    Bonjour

    Pas mal pour un début. J’aime beaucoup ton style d’écriture.
    Le must estde rester sois même et simple. Mon blog est loin d’être parfait
    mais je reste authentique.
    Je te souhaite plein de bonheur et réussite
    À bientôt
    David Articles récents…[ NOUVELLE VIDEO] Mise a Jour COMMENT S ENRICHIR DE 30 000 euro AVEC UN SALAIRE MOYENMy Profile

    1. Quentin

      Merci à tous les deux. Je commence à prendre la grosse tête !

  3. DirectOsteo

    Superbe progression pour décembre et janvier. Quand je pense que la plupart des blogs se cassent la figure à cette période, ca doit te laisser esperer beaucoup pour l’avenir ! Continue comme cela !

    1. Quentin

      Cestes, j’ai désormais plus de 1000 visite par mois, mais le chemin reste long. Non, je n’abandonne pas !

  4. InvestMan

    « juillet 2008 » ? En tout cas bon demi anniversaire !
    InvestMan Articles récents…Trouver une idée d’entreprise, c’est pas compliqué !My Profile

    1. Quentin

      Effectivement, une coquille ! je corrige tout de suite.

  5. lionel de investir-blog

    bonjour quentin,

    Si tu n’avais pas acheté ta residence principale, tu n’aurais pas de soucis pour faire financer ton premier investissement locatif 😉
    lionel de investir-blog Articles récents…Facebook: Comment je me suis trompéMy Profile

    1. Quentin

      Je t’invite à lire l’article sur ma résidence principale !
      En premier lieu, l’important pour moi était de faire une maison passive, le reste (le financier) était secondaire.
      Maintenant, je ne me suis pas totalement fermé les portes : Je me suis endetté dans un premier temps à 38%; puis je suis monté à 54% pendant 2 ans avant de redescendre aujourd’hui autour de 42%. Mais du coup, j’ai une marge de manœuvre sous le pieds : j’ai le droit de redescendre mes mensualités de prêt dans la mesure ou je ne dépasse pas le duré initiale du crédit de 2 ans. Compte tenu des efforts que j’ai fait sur mes mensualités, je peux aujourd’hui redescendre de beaucoup et ainsi me recréer une capacité d’emprunt !

  6. hervé d'argentinvestir.com

    Félicitations pour tes résultats. moi je suis au début, mais je m’accroche. La difficulté principale c’est la réalisation de présentations vidéos.
    hervé d’argentinvestir.com Articles récents…Gérer son argentMy Profile

    1. Quentin

      Juste une petit remarque, je trouve ton design un peu trop flashy.

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