Archives de l’étiquette : Analyse du bien à choisir

Août 17

Forte reprise du marché du logement neuf : une opportunité à saisir

Selon une étude publiée par l’Insee, le marché français de logements neufs serait actuellement en forte progression. Sachant que tous les indices laissent présager la poursuite et même l’amélioration de cette situation, ce secteur de l’économie pourrait bientôt se présenter comme le nouveau filon à exploiter. Hausse de la demande de logements neufs Les résultats …

Continuer à lire »

Oct 04

Statut LMNP – Quelle est la fiscalité ?

Définition et avantages du statut LMNP Le statut LMNP (Loueur en meublé non professionnel) profite aux investisseurs dans l’immobilier locatif meublé, mettant en location leur bien pendant une durée minimale de 9 ans. Ce bien doit être situé dans une résidence de services et disposer d’un mobilier nécessaire à la vie courante du locataire. L’investisseur, …

Continuer à lire »

Sep 15

6 astuces d’homestaging pour assurer la location de son bien meublé

    Féru d’investissement, David Sertillange est également auteur sur son blog EtreUnRenard. Il y relate étape par étape tout ce qu’il apprend pour devenir financièrement indépendant : il montre tout ce qui marche, mais aussi tout ce qui ne marche pas. Il est aussi l’auteur d’un guide très détaillé mettant en évidence 14 méthodes infaillibles …

Continuer à lire »

Juil 14

Des types d’impôts locaux obligatoires en Espagne

  Après la décision du Président Hollande de ne pas augmenter les impôts en 2015, les gouvernements locaux devront faire face à la baisse de dotations de l’État et se voient dans l’obligation ´augmenter celles relatives aux taxes d’habitation et foncière. Voir cet article. Si vous avez pris la décision d’acheter une maison en Espagne, …

Continuer à lire »

Avr 14

Louer grâce aux annonces immobilières inversées

Avec la crise du logement actuelle et les difficultés que connaissent les acteurs classiques du marché à répondre à la demande locative, de nouveaux sites innovants ont germé sur internet pour simplifier la mise en relation entre propriétaires et locataires. Nous évoquons aujourd’hui le concept des annonces immobilières inversées. 1. Le principe des annonces immobilières …

Continuer à lire »

Fév 16

Investir dans un parc éolien : un exemple concret !

Il y a maintenant 18 mois, j’avais rédigé une série d’articles sur l’investissement dans les parcs éoliens. Ces trois articles restaient somme toute, assez théoriques. Aujourd’hui, passons de la théorie à la pratique avec un exemple concret. Je précise que j’ai personnellement réalisé l’investissement que je vais présenté ici.   Votre épargne investie à 5% …

Continuer à lire »

Fév 13

La Norme RT 2012 en Détails

La RT2012 (Réglementation Thermique 2012) améliore la RT2005, et exige des performances énergétiques meilleures pour nos logements. Découvrez en quoi cette norme améliore les conditions de vie dans un logement, et constitue un avantage pour l’acquéreur. En quoi consiste la RT2012 ? Pour qu’un bâtiment neuf soit éligible RT2012, ses performances pour la consommation d’énergie …

Continuer à lire »

Déc 14

Homunity réinvente le placement immobilier avec une rentabilité à 5%.

      Homunity est une start-up dans le secteur de l’immobilier, créée en septembre 2014 par deux anciens élèves de l’ESC Grenoble. Le but de ce site est de rendre l’investissement immobilier accessible à tous avec des investissements dès 5000€, et une rentabilité nette de 5%.       INVESTIR DANS UN BIEN IMMOBILIER …

Continuer à lire »

Déc 01

6 avantages de créer une SCI… à l’IS

    Cet article est un article invité écrit par Nicolas Bazard, auteur du blog Objectif 10%. Quand on s’intéresse à l’immobilier, on entend souvent parler de SCI. Pourtant beaucoup de personnes ignorent qu’il n’existe pas qu’un seul type de SCI mais deux ! Il y a tout d’abord la SCI « classique » à l’impôt sur le revenu. …

Continuer à lire »

Nov 11

Focus sur l’immobilier à Annecy

    Certains experts immobiliers prévoient une baisse des prix de 15% pour l’horizon 2015 et cela dans toute la France. En effet, depuis la crise financière de 2007, le morale n’est pas au beau fixe en matière de transaction immobilière. Faute d’accord, les vendeurs préfèrent louer D’un côté, les vendeurs ne veulent pas brader …

Continuer à lire »

Août 30

SCI : investir à plusieurs pour limiter les risques

    Le problème avec l’investissement immobilier, c’est le ticket d’entrée ! Le moindre studio, même dans une petite ville, coûte plusieurs dizaines de milliers d’euros. Évidemment, on peut emprunter pour utiliser l’effet de levier mais il faudra rembourser ! Alors peut-on investir une petite somme dans l’immobilier ?   Investir des petites sommes.   …

Continuer à lire »

Mar 11

Quelle typologie d’appartement choisir pour un investissement en loi Duflot ?

La loi Duflot a découpé la France en 4 zones, A1, A Bis, B1 et B2. En fonction de ces zones, il sera plus ou moins intéressant de réaliser un investissement défiscalisant. Ce découpage a permis de fixer des plafonds de loyers à ne pas dépasser afin de faciliter l’accès au logement des locataires. Cette …

Continuer à lire »

Page 1 sur 3123