Archives de l’étiquette : calcul

Mar 28

Inflation des prix de l’électricité : la vérité !

  2.5 % par an d’augmentation du prix de l’électricité, voir moins…. C’est ce qu’on nous annonce souvent dans les média. Parfois, c’est l’inverse, on nous dit qu’il va y avoir une hausse de 30 % sur quelques années. Mais où est la vérité sur ce prix du tarif régulé de l’électricité en France ? …

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Jan 28

Mauvais choix sur mon portefeuille boursier en 2015 !

Depuis 2013, je vous propose chaque année un portefeuille boursier type en suivant une stratégie basée sur les dividendes (inspirée de la célèbre stratégie des dogs). En 2013 et 2014, mon portefeuille avait réalisé des performances à deux chiffres et largement sur-performé l’indice cac 40. En 2015, c’est l’inverse, j’obtiens un rendement négatif alors que …

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Déc 14

Pour créer une entreprise, demandez le laisser passer A 38

Ça y est, me voilà entrepreneur. A moi la richesse et la liberté… Mais aussi les emmerdes. Retour sur un parcours du combattant qui a pris plus d’un an à se concrétiser. Et merci le choc de simplification qui n’existe que dans la bouche des politiciens. Depuis le début de ma démarche, j’aime me regarder …

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Oct 27

J’ai gagné 1000 € avec Google

Les petits ruisseaux font les grandes rivières.  Certains gagnent leur vie avec un blog, mais ce n’est pas le cas de tout le monde. Pour ma part, le but n’est pas de devenir riche avec ce blog (j’ai un autre travail), mais de rentrer dans mes frais. La publicité de Google, c’est quelques centimes par …

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Oct 04

Statut LMNP – Quelle est la fiscalité ?

Définition et avantages du statut LMNP Le statut LMNP (Loueur en meublé non professionnel) profite aux investisseurs dans l’immobilier locatif meublé, mettant en location leur bien pendant une durée minimale de 9 ans. Ce bien doit être situé dans une résidence de services et disposer d’un mobilier nécessaire à la vie courante du locataire. L’investisseur, …

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Juin 25

Atteindre la liberté financière : soignez vos recettes et vos dépenses !

Il y a quelques semaines, j’ai répondu à l’invitation d’Audrey, rédactrice du blog « Les revenus autrement » qui proposait d’écrire un article sur le thème de liberté financière.   Aujourd’hui, mon article est en ligne ici, je vous invite à le consulter ainsi que le reste de son site qui est tout aussi intéressant !

Jan 13

Mon portefeuille boursier pour l’année 2015

    Après les années 2013 et 2014, je propose encore cette année un portefeuille boursier pour 2015. Là encore, on verra en fin d’année si cela a bien fonctionné. Pour rappel, en 2013, le portefeuille avait fait une performance de plus de 22 %, en 2014, le rendement était de 13,5%. Ne nous arrêtons …

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Jan 03

13.5% de rendement net d’impôts en 2014… si vous aviez suivi mes conseils !

    Après un rendement de 22,6% net en 2013, j’obtiens un rendement de 13.5% en 2014 sur le portefeuille que je vous conseille depuis deux ans sur ce blog ! Pour vous remémorer l’historique de ce portefeuille proposé depuis deux ans, vous pouvez relire les articles sur le sujet : Portefeuille proposé en 2013 …

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Déc 22

Calculer le rendement d’un bien amortissable

    Rares sont les investissements qui échappent à l’usure du temps. Lorsqu’on investit, il convient donc de penser à l’amortissement. Dans l’immobilier, par exemple, nous n’y pensons que lorsque nous investissons en meublé locatif. Pourtant, quel sera l’état de votre bien dans trente ou quarante ans ? Zoom sur le calcul des rendements en …

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Nov 02

Devenir entrepreneur pour s’enrichir… humainement

    Depuis quelques années, ça me trotte dans la tête : devenir entrepreneur !  Mais avec un emploi plaisant et un salaire correct… pourquoi franchir le pas. Heureusement, le salaire a été gelé et la confiance s’est perdue. Résultat, me voilà dans la dynamique de entrepreneuriat.   Entrepreneur : super, je vais devenir riche …

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Août 30

SCI : investir à plusieurs pour limiter les risques

    Le problème avec l’investissement immobilier, c’est le ticket d’entrée ! Le moindre studio, même dans une petite ville, coûte plusieurs dizaines de milliers d’euros. Évidemment, on peut emprunter pour utiliser l’effet de levier mais il faudra rembourser ! Alors peut-on investir une petite somme dans l’immobilier ?   Investir des petites sommes.   …

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Mai 29

Faire un effort pour épargner : ça paye !

    Préparer sa retraire, prévoir un coup dur, assurer les études des enfants… L’épargne a de multiples objectifs. Mais souvent, on oublie d’épargner, ou bien on ne sais pas, voir même on n’y arrive pas. Pourtant, l’épargne est un filet de sécurité impressionnant. Mon expérience personnelle récente vient de me le rappeler. Un coup …

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