Archives de l’étiquette : calcul

Avr 24

10.95% de rendement annuel avec le Coût Moyen Rapporté (2/2)

  Dans l’article précédant, j’avais expliqué la stratégie du Coût Moyen Rapporté engagée en 2008 sur mon PEE. Voyons aujourd’hui, 6 ans après si cette stratégie est gagnante ou pas ?   Calculer le rendement d’un PEE… pas facile !   En premier lieu, il s’agit de savoir comment on calcul le rendement ? En …

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Avr 17

Investissement en Coût Moyen rapporté : bilan de mon PEE (1/2)

    Depuis 2008, j’investis en bourse sur un Plan d’Épargne Entreprise (PEE pour les Initiés !) avec la méthode d’investissement appelée le Coût Moyen Rapporté (CMR pour les intimes). En Février 2014, j’ai quitté mon entreprise et j’en ai profité pour récupérer mon épargne entreprise. Bilan de 6 ans d’investissement boursier en période de …

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Mar 11

Quelle typologie d’appartement choisir pour un investissement en loi Duflot ?

La loi Duflot a découpé la France en 4 zones, A1, A Bis, B1 et B2. En fonction de ces zones, il sera plus ou moins intéressant de réaliser un investissement défiscalisant. Ce découpage a permis de fixer des plafonds de loyers à ne pas dépasser afin de faciliter l’accès au logement des locataires. Cette …

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Fév 17

Stratégie en bourse : mon portefeuille virtuel pour 2014

    Dans la continuité des explications sur mes stratégies boursières, après mon portefeuille virtuel pour 2013 et ses résultats encourageants, voici le portefeuille que je vous propose pour 2014. Choix des actions dans le portefeuille pour 2014   Ma stratégie est de faire un choix indépendant de mon portefeuille actuel. Tant pis s’il y …

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Jan 28

Stratégie en bourse : 22,6 % net d’impôts en 2013

    22,6 % net en 2013. Ces rendements font rêver. Si vous aviez suivis mes conseils, vous l’auriez réalisé ! En 2013, j’avais écris un article sur ma stratégie boursière. N’ayant malheureusement pas assez de liquidités à cette époque pour investir, j’avais pris le parti de réaliser un portefeuille virtuel et de vous donner …

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Jan 13

Stratégie boursière : un rendement de 21 % sur mon portefeuille en 2013

    Une petite incursion en dehors de l’immobilier pour faire un petit bilan des mes investissement boursiers en 2013. L’année 2013 a été un bon cru pour la bourse : +20% sur le CAC 40 et pour le SBF 120. Dans ce contexte, est ce que j’ai fait mieux ?   Ma stratégie boursière …

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Déc 12

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (2/2)

    Dans l’article précédant nous avions vu que les entreprises étaient obligées d’utiliser l’effet de levier pour investir. Mais attention, il faut toujours bien faire les calculs préalables. Exemples d’investissements avec effet de levier chiffrés.   on peut perdre de l’argent sur un investissement rentable ?   Imaginons que l’investissement dans une usine coûte …

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Déc 05

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (1/2)

    Pour continuer la série d’articles sur l’effet de levier dans l’investissement, je vais m’intéresser aujourd’hui au mode de fonctionnement des entreprises. En effet, les entreprises sont les premières utilisatrices de l’effet de levier. Pour accroitre leur rendement, mais aussi par nécessité.   Je vous invite aussi a relire les autres articles sur l’effet …

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Nov 15

Emprunter pour investir ? Tout sur l’effet de levier dans l’investissement

  Cet article est la suite de l’article du 25/02 suite à un bug « Empruntez pour vous enrichir avec l’argent des autres« . Tel est le conseil de nombreux investisseurs. Beaucoup d’enthousiastes ! Beaucoup de sceptiques ! Où est la vérité, dans cet article, je vais faire une étude chiffrée pour comparer les cas !   …

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Nov 14

Emprunter pour investir – les risques de l’effet de levier dans l’investissement immobilier

    S’enrichir avec l’argent des autres… C’est ainsi qu’on résume souvent l’effet de levier dans l’investissement. Effectivement, en empruntant pour investir, vous pouvez considérablement accroitre la rentabilité de votre investissement. Mais ne vous y trompez pas, cela comporte quelques risques.   Comment peser le ratio bénéfice/risque d’un investissement immobilier avec effet de levier ? …

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Nov 08

Comment économiser de l’argent en payant vos factures ?

  Bonjour, je m’appelle Nicolas, j’ai 25 ans et je viens de lancer mon premier blog (www.bougetonpouce.com) sur lequel je donne des petits conseils sur les finances personnelles et les investissements.   Payer vos factures n’est pas une vraiment une activité amusante, mais si vous voulez continuer à lire ce blog bien assis dans votre …

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Août 20

Faut-il renégocier son crédit immobilier ?

  Les taux des crédits immobiliers sont bas depuis plus d’un an et ne semblent pas vouloir remonter si vite. Dans ce cas, est-il opportun de renégocier son crédit immobilier ?   1. Analyser chaque situation de crédit immobilier !   Être sûr de trouver de meilleurs taux n’est pas forcément synonyme de renégociation du …

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