Archives de l’étiquette : couvrir les mensualités par les loyers

Août 05

Panneaux solaires photovoltaïques – je me lance dans l’investissement

Les panneaux solaires photovoltaïques représentent une part très faible mais très médiatique des énergies renouvelables. On se pose beaucoup de questions sur le sujet : sont-ils fiables, sont-ils vraiment écolo ? sont-ils trop subventionnés ? Représentent-ils un investissement économiquement intéressants ? Subventions, arnaques et effets d’aubaines…   Comme c’est trop souvent le cas, la législation …

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Mar 28

Inflation des prix de l’électricité : la vérité !

  2.5 % par an d’augmentation du prix de l’électricité, voir moins…. C’est ce qu’on nous annonce souvent dans les média. Parfois, c’est l’inverse, on nous dit qu’il va y avoir une hausse de 30 % sur quelques années. Mais où est la vérité sur ce prix du tarif régulé de l’électricité en France ? …

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Déc 28

Comment placer votre argent à plus de 5%… chez vous.

Moins de 1% pour le livret A, pas beaucoup plus pour l’assurance vie, une tendance baissière dans l’immobilier, une aversion pour les risques de la bourse… Placer son épargne à un rendement correct peut devenir aujourd’hui un vrai casse tête. Et pourtant, on peut atteindre des taux à plus de 5% dans un investissement parfaitement …

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Déc 12

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (2/2)

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    Dans l’article précédant nous avions vu que les entreprises étaient obligées d’utiliser l’effet de levier pour investir. Mais attention, il faut toujours bien faire les calculs préalables. Exemples d’investissements avec effet de levier chiffrés.   on peut perdre de l’argent sur un investissement rentable ?   Imaginons que l’investissement dans une usine coûte …

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Déc 05

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (1/2)

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    Pour continuer la série d’articles sur l’effet de levier dans l’investissement, je vais m’intéresser aujourd’hui au mode de fonctionnement des entreprises. En effet, les entreprises sont les premières utilisatrices de l’effet de levier. Pour accroitre leur rendement, mais aussi par nécessité.   Je vous invite aussi a relire les autres articles sur l’effet …

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Nov 15

Emprunter pour investir ? Tout sur l’effet de levier dans l’investissement

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  Cet article est la suite de l’article du 25/02 suite à un bug « Empruntez pour vous enrichir avec l’argent des autres« . Tel est le conseil de nombreux investisseurs. Beaucoup d’enthousiastes ! Beaucoup de sceptiques ! Où est la vérité, dans cet article, je vais faire une étude chiffrée pour comparer les cas !   …

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Nov 14

Emprunter pour investir – les risques de l’effet de levier dans l’investissement immobilier

    S’enrichir avec l’argent des autres… C’est ainsi qu’on résume souvent l’effet de levier dans l’investissement. Effectivement, en empruntant pour investir, vous pouvez considérablement accroitre la rentabilité de votre investissement. Mais ne vous y trompez pas, cela comporte quelques risques.   Comment peser le ratio bénéfice/risque d’un investissement immobilier avec effet de levier ? …

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Sep 23

Effet de levier investissement immobilier : comment ça fonctionne ?

Effet de levier immobilier

  Dans l’investissement immobilier, s’il y a un sujet sur lequel beaucoup d’entre nous sont sceptique, il s’agit bien de l’effet de levier. Dans ce blog, j’en ai déjà parlé à plusieurs reprises, mais je n’ai jamais pris le temps d’en expliquer le mécanisme, les avantages et les inconvénients. Effet de levier : le principe …

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Mar 18

Faut-il faire un effort d’épargne pour investir dans l’immobilier ?

  L’effet de levier ! un formidable amplificateur de rendement… Mais alors, pourquoi ne pas l’utiliser à fond : tout emprunter quitte à faire un effort d’épargne chaque mois. Dans un article précédent, j’avais mis en valeur la possibilité d’augmenter considérablement le rendement locatif immobilier en utilisant l’effet de levier. Cependant, je m’étais limité dans …

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Fév 28

Calculez votre rendement locatif en ligne

Aujourd’hui, l’investissement Immobilier en direct accueil Bassel qui a mis au point un redoutable logiciel de calcul de rendement locatif en ligne entièrement gratuit ! Il nous en explique le fonctionnement dans cet article. Je vous présente un outil qui vous sera très utile pour calculer le rendement si vous faites déjà ou souhaitez faire …

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Fév 25

Faut-il emprunter pour investir ? Tout sur l’effet de levier.

Investissement immobilier avec effet de levier

  « Empruntez pour vous enrichir avec l’argent des autres« . Tel est le conseil de nombreux investisseurs.     Beaucoup d’enthousiastes ! Beaucoup de sceptiques ! Où est la vérité, dans cet article, je vais faire une étude chiffrée pour comparer les cas !     Effet de levier : A bas les argumentaires trop rapides …

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Fév 12

A 27 ans – Damien possède déjà 4 biens immobiliers

  Aujourd’hui, j’ai interviewé Damien, il est l’auteur du blog Immo-Topics et surtout, à seulement 27 ans, il a déjà un solide expérience dans l’investissement immobilier. Bonjour Damien, peux-tu te présenter ? Bonjour Quentin et merci de me consacrer cette interview ! J’ai 27 ans et je travaille à temps complet dans une entreprise du secteur aéronautique …

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