Archives de l’étiquette : étude de marché

Mai 16

13% de rentabilité en investissant dans des garages et des parkings

  1.75 %, c’est le taux du livret A et ça risque de descendre encore. 13%, cela semble beaucoup plus agréable non ? C’est ce que Julien Bédouet a réussit à obtenir en 2012 en investissant dans des garages !  Cela veut dire qu’avec 10 000 € d’investis, vous gagnez 175 €/an sur votre livret …

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Oct 30

Analyse du bien à choisir : Cas des grands appartements

Après les parkings, les studios, les maisons, les 2 et 3 pièces et les immeubles, voici le dernier article sur les investissements immobiliers classiques. Nous allons étudier ici comment investir dans les appartements de plus de 4 pièces. 1. L’état du marché Comme d’habitude, j’ai fait, au préalable, une recherche sur internet pour trouver les …

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Oct 15

Analyse du bien à choisir : cas d’un immeuble de rapport

    « Ça y est le blogueur est devenu fou » allez vous me dire ! Et non, il y a bien un marché de l’immeuble de rapport et en plus, c’est accessible à presque toutes les bourses. Déjà, un peu de définition, allons voir sur Wikipedia : Un immeuble de rapport, également appelé hôtel de …

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Oct 03

Analyse du bien à choisir : cas d’un appartement 2 à 3 pièces

Les appartements F2 et F3 sont, tout comme les studios, des biens phares dans le monde de l’investissement immobilier. Cependant, je les dissocie ces différents types de biens, car si les surfaces sont à peine plus grandes, les profils des locataires et les lieux d’investissements à privilégier peuvent être très différents. 1. État du marché …

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Sep 24

Analyse du bien à choisir : cas d’un studio

Le studio est un produit très populaire dans l’investissement immobilier. Il est rassurant car il ce n’est pas un produit cher et il se loue logiquement assez facilement. A l’image de l’article sur les parkings, je reprendrai la structure suivante : l’état du marché dans ma ville – les avantages et les inconvénients – les …

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Sep 20

Qui est Thör ?

Quelques mots sur moi : Trentenaire, salarié d’une entreprise privée en CDI, avec des compétences qui me mettent à l’abri du chômage. Un salaire correct une petite progression chaque année, à l’ancienneté, mais pas d’exponentiel à prévoir. Par ailleurs je suis plus fourmi que cigale ce qui me permet une bonne capacité d’épargne. Veuf, je …

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Sep 06

Analyse du bien à choisir : cas d’un parking/box

    Voici le 1er article d’une grande série sur l’analyse du bien à choisir. En premier lieu, je précise qu’il n’y a pas de bien idéal, chaque type d’investissement possède ses avantages et ses inconvénients. Je vais donc commencer par le cas du parking/box. Ce type de bien a été popularisé par Cédric Annicette …

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Juil 31

L’objectif du blog : Suivre pas à pas mon premier investissement immobilier

Voici le 1er article qui va ouvrir la rubrique « le fil de l’histoire » où vous pourrez suivre pas à pas la démarche de mon premier investissement immobilier. Le Projet : Mon objectif à long terme est d’obtenir une liberté financière. Pour cela, j’ai déjà investit dans une résidence principale et en bourse. L’immobilier est une …

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