Archives de l’étiquette : négocier

Juin 20

La bulle immobilière éclatera-telle ? Petite histoire de bulles ! (partie 2)

  Dans l’article précédant nous avons vu la théorie sur les bulles. Mais qu’en est-il de l’immobilier ? 1. Où en est l’immobilier en France en 2013 ?   L’immobilier est un peu différent de la bourse sur plusieurs aspects : Il n’y a pas « vraiment » de résidence principales en bourse. Aux yeux du grand …

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Juin 04

500 000 € en 4 ans ! La stratégie de Laurent (partie 2)

Dans l’article précédant, Laurent avait présenté sont projet et ses motivations dans les grandes lignes. Ici, dans la seconde partie de l’interview, il nous donne plus de détails sur sa stratégie. Quelles est ta stratégie d’investissement ? (j’entends par là achat/revente, location, travaux enchères)   C’est de ne pas entrer dans un carcan qui m’empêcherait …

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Mai 29

500 000 € en 4 ans dans l’immobilier ! le projet fou de Laurent (partie 1)

  Aujourd’hui, je ne boude pas mon plaisir d’avoir pu interviewer ce collègue blogueur ! Car Laurent est vraiment un virtuose de l’immobilier. Son projet ? Arriver à 500 000 € dans l’immobilier en 4 ans en partant avec… 32 000 €. Laurent nous explique ici les grandes lignes de son pari (que vous pouvez …

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Mai 23

Immobilier ou Bourse ? Quel investissement choisir

  1,75% sur le livret A, vous ne vous ferez jamais un complément de revenu avec de tels taux ! Une Assurance vie en euros alors… Les taux sont à peine meilleurs et ils continuent de descendre ! Alors que faire ? Si vous êtes prêts à travailler (un peu), à vous renseigner (beaucoup), mais …

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Mai 16

13% de rentabilité en investissant dans des garages et des parkings

  1.75 %, c’est le taux du livret A et ça risque de descendre encore. 13%, cela semble beaucoup plus agréable non ? C’est ce que Julien Bédouet a réussit à obtenir en 2012 en investissant dans des garages !  Cela veut dire qu’avec 10 000 € d’investis, vous gagnez 175 €/an sur votre livret …

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Mar 29

Renégociation de prêt – nouveau round

  « Les taux de crédits sont en baisse ! renégociez messieurs dames, renégociez ! » Très bien, mais est-ce si facile ? Gagne-t-on beaucoup d’argent ? Ne risque-t-on pas d’en perdre ? De combien le taux doit-il baisser pour couvrir les pénalités de remboursement anticipé ?   Depuis le début de l’année, j’ai repris mon bâton …

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Fév 21

L’investissement immobilier en direct invité sur le blog Jeune et Actif

Après Blog In One et Un Avenir plus riche, L’investissement immobilier en direct est invité sur le blog Jeune et Actif. Un 1er article paraît aujourd’hui. J’y évoque les techniques de négociation de prêt qui m’ont permis d’économiser 100 000 € entre ma première visite chez le banquier et aujourd’hui !

Jan 31

Une ville moyenne, Thör choisit de cibler les maisons

Thör revient dans l’investissement immobilier en direct     Visiter des biens pour apprivoiser le marché   Dans un premier temps, ne connaissant pas grand-chose à l’immobilier ni du marché des biens potentiels dans la ville où je compte investir : j’ai visité différents types de biens : appartements neufs, anciens, de différentes tailles, maisons, immeubles de …

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Déc 28

Recherche d’un parking – Etat des lieux

Suite aux articles sur le choix de mon premier investissement immobilier : j’ai pris mon bâton de pèlerin et j’ai commencé à prospecter sur l’investissement dans un parking. Comment faire pour chercher à investir dans un parking ? Commençons par le début, il faut d’abord trouver la perle rare. Mais c’est la jungle ! Cibler …

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Nov 22

Le risque de l’investissement immobilier. 6 niveaux de risque, 6 solutions pour le contourner.

    Suite au dernier sondage du blog, j’ai constaté qu’une majorité des lecteurs avançaient le risque comme un frein majeur avant d’investir dans l’immobilier. Le risque dans l’immobilier est un vaste sujet qui fait le grand écart entre ceux qui le nient : « Dans l’immobilier, il n’y a pas de risque : ça monte …

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Nov 06

Comment je suis devenue rentière en 4 ans

    Depuis le temps que je m’étais promis de lire ce livre, c’est fait ! J’ai donc enfin lu le fameux best-seller d’Élise Franck (Comment je suis devenue Rentière en 4 ans ed. Maxima). Élise Franck alors salariée peu motivée par son travail, a choisi dans les années 2000 de changer sa stratégie de …

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Oct 30

Analyse du bien à choisir : Cas des grands appartements

Après les parkings, les studios, les maisons, les 2 et 3 pièces et les immeubles, voici le dernier article sur les investissements immobiliers classiques. Nous allons étudier ici comment investir dans les appartements de plus de 4 pièces. 1. L’état du marché Comme d’habitude, j’ai fait, au préalable, une recherche sur internet pour trouver les …

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