Archives de l’étiquette : rendement

Sep 20

Qui est Thör ?

Quelques mots sur moi : Trentenaire, salarié d’une entreprise privée en CDI, avec des compétences qui me mettent à l’abri du chômage. Un salaire correct une petite progression chaque année, à l’ancienneté, mais pas d’exponentiel à prévoir. Par ailleurs je suis plus fourmi que cigale ce qui me permet une bonne capacité d’épargne. Veuf, je …

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Sep 19

Visite d’une maison de 87 m².

Vendue par agence immobilière. 87 m2, 169 000 € Situation : Maison située dans une commune périphérique de la préfecture. Elle se trouve à proximité de l’artère principale dans un petit lotissement dont l’accès est clos et sécurisé par un portail coulissant et portillon à digicode. Un plus quand on a des enfants notamment en …

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Sep 18

Nouveau : la rubrique de Thor

Rien de mieux pour se stimuler qu’un ami qui fait la même chose que vous. Thor est une vieille connaissance qui débute aussi sa recherche d’un bien immobilier pour faire de l’investissement. C’est pourquoi aujourd’hui, je lui ouvre une rubrique pour suivre aussi son investissement. Thor a quelques différences avec moi : Ses recherches sont …

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Sep 06

Analyse du bien à choisir : cas d’un parking/box

    Voici le 1er article d’une grande série sur l’analyse du bien à choisir. En premier lieu, je précise qu’il n’y a pas de bien idéal, chaque type d’investissement possède ses avantages et ses inconvénients. Je vais donc commencer par le cas du parking/box. Ce type de bien a été popularisé par Cédric Annicette …

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Sep 03

Tout le monde mérite d’être riche

    Voici donc la première lecture que je vous conseille : Tout le monde mérite d’être riche (éditions MAXIMA), le best-seller d’Olivier Seban. O.Seban a deux domaines dans lesquels il excelle : Vulgariser les méthodes pour s’enrichir. C’est celle qui nous intéressera ici. Gagner encore plus d’argent en aidant les autres à en gagner. …

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Août 17

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 2)

  Nous avons vu dans l’article précédent, comment calculer le rendement d’un placement immobilier sur une année. Nous avons aussi vu qu’il fallait bien maîtriser plusieurs définitions : le brut, le net et le net net. Cependant, l’immobilier n’étant pas une opération court terme, il faut voir aussi comment cela se passe à long terme. …

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Août 16

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 1)

  Encore un article sur la théorie. Toujours un peu fastidieuse mais ô combien importante pour se lancer.   Pourquoi calculer le rendement ? Oui, la question se pose, car j’entends beaucoup d’idées reçues autour de moi qui montrent que le sujet est mal maîtrisé. Par exemple : L’immobilier ça monte toujours, c’est rentable et …

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Août 08

Qu’est ce qu’une opération blanche dans l’immobilier

    Dans mon article sur l’objectif du blog, j’indiquais que, compte tenu de ma situation actuelle (un endettement fort et très peu d’argent de côté du fait de l’achat récent de ma résidence principale), un investissement immobilier semblait compliqué voire compromis.   Néanmoins, l’immobilier possède certains avantages sur les autres types d’investissements (bourse notamment). …

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Juil 31

L’objectif du blog : Suivre pas à pas mon premier investissement immobilier

Voici le 1er article qui va ouvrir la rubrique « le fil de l’histoire » où vous pourrez suivre pas à pas la démarche de mon premier investissement immobilier. Le Projet : Mon objectif à long terme est d’obtenir une liberté financière. Pour cela, j’ai déjà investit dans une résidence principale et en bourse. L’immobilier est une …

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