Sep 03
Il paraît que la gestion des biens immobiliers mis en location est un véritable casse-tête pour les propriétaires. Deux solutions s’offrent alors à ceux d’entre eux qui décident de mettre leur bien en location : faire appel aux services d’un professionnel, ou gérer leur bien seul, en toute autonomie. La première solution a pour inconvénient …
Juil 14
Après la décision du Président Hollande de ne pas augmenter les impôts en 2015, les gouvernements locaux devront faire face à la baisse de dotations de l’État et se voient dans l’obligation ´augmenter celles relatives aux taxes d’habitation et foncière. Voir cet article. Si vous avez pris la décision d’acheter une maison en Espagne, …
Déc 14
Homunity est une start-up dans le secteur de l’immobilier, créée en septembre 2014 par deux anciens élèves de l’ESC Grenoble. Le but de ce site est de rendre l’investissement immobilier accessible à tous avec des investissements dès 5000€, et une rentabilité nette de 5%. INVESTIR DANS UN BIEN IMMOBILIER …
Août 30
Le problème avec l’investissement immobilier, c’est le ticket d’entrée ! Le moindre studio, même dans une petite ville, coûte plusieurs dizaines de milliers d’euros. Évidemment, on peut emprunter pour utiliser l’effet de levier mais il faudra rembourser ! Alors peut-on investir une petite somme dans l’immobilier ? Investir des petites sommes. …
Mar 11
La loi Duflot a découpé la France en 4 zones, A1, A Bis, B1 et B2. En fonction de ces zones, il sera plus ou moins intéressant de réaliser un investissement défiscalisant. Ce découpage a permis de fixer des plafonds de loyers à ne pas dépasser afin de faciliter l’accès au logement des locataires. Cette …
Déc 22
Aujourd’hui, un cas pratique tiré de l’expérience immobilière de mon ami Thor. Il recherche actuellement une maison a rénover dans une préfecture de province. Son but, profiter de l’arrivée d’une école de kiné à proximité pour louer la maison soit en collocation soit en la séparant en plusieurs lots. Thor a trouver une …
Nov 24
Face au marché de l’immobilier toujours en berne, les particuliers avides d’investissement s’attaquent de plus en plus au secteur de l’immobilier commercial. De plus en plus en vogue, cette forme d’achat immobilier suscite l’intérêt et séduit les investisseurs, plus ou moins jeunes. De considérables avantages fonciers et la rentabilité sur investissement ne laisse …
Nov 15
Cet article est la suite de l’article du 25/02 suite à un bug « Empruntez pour vous enrichir avec l’argent des autres« . Tel est le conseil de nombreux investisseurs. Beaucoup d’enthousiastes ! Beaucoup de sceptiques ! Où est la vérité, dans cet article, je vais faire une étude chiffrée pour comparer les cas ! …
Sep 30
L’investissement dans les parkings et les garages est certainement l’une des niches les plus rentables de l’investissement immobilier. Julien Bédouet s’est spécialisé dans ce domaine et à moins de 30 ans, il possède plus de 50 garages. Si vous suivez régulièrement l’investissement immobilier en direct, Julien n’est pas un inconnu pour vous, puisque j’avais …
Juin 24
Jérôme du Blog Investisseur Immobilier Débutant (2ID pour les intimes) fait l’évènement dans la blogosphère de l’immobilier en ce mois de juin. Il lance une série d’articles écris par 15 blogueurs investisseur sur le thème : « 5 bonnes raisons d’investir dans… ». Les « … » représentant les différents types d’investissements « fétiches » de chacun. Le thème de …
Juin 20
Dans l’article précédant nous avons vu la théorie sur les bulles. Mais qu’en est-il de l’immobilier ? 1. Où en est l’immobilier en France en 2013 ? L’immobilier est un peu différent de la bourse sur plusieurs aspects : Il n’y a pas « vraiment » de résidence principales en bourse. Aux yeux du grand …
Juin 04
Dans l’article précédant, Laurent avait présenté sont projet et ses motivations dans les grandes lignes. Ici, dans la seconde partie de l’interview, il nous donne plus de détails sur sa stratégie. Quelles est ta stratégie d’investissement ? (j’entends par là achat/revente, location, travaux enchères) C’est de ne pas entrer dans un carcan qui m’empêcherait …
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