Archives de l’étiquette : revenu mensuel

Août 30

SCI : investir à plusieurs pour limiter les risques

    Le problème avec l’investissement immobilier, c’est le ticket d’entrée ! Le moindre studio, même dans une petite ville, coûte plusieurs dizaines de milliers d’euros. Évidemment, on peut emprunter pour utiliser l’effet de levier mais il faudra rembourser ! Alors peut-on investir une petite somme dans l’immobilier ?   Investir des petites sommes.   …

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Jan 28

Stratégie en bourse : 22,6 % net d’impôts en 2013

    22,6 % net en 2013. Ces rendements font rêver. Si vous aviez suivis mes conseils, vous l’auriez réalisé ! En 2013, j’avais écris un article sur ma stratégie boursière. N’ayant malheureusement pas assez de liquidités à cette époque pour investir, j’avais pris le parti de réaliser un portefeuille virtuel et de vous donner …

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Jan 13

Stratégie boursière : un rendement de 21 % sur mon portefeuille en 2013

    Une petite incursion en dehors de l’immobilier pour faire un petit bilan des mes investissement boursiers en 2013. L’année 2013 a été un bon cru pour la bourse : +20% sur le CAC 40 et pour le SBF 120. Dans ce contexte, est ce que j’ai fait mieux ?   Ma stratégie boursière …

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Déc 12

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (2/2)

    Dans l’article précédant nous avions vu que les entreprises étaient obligées d’utiliser l’effet de levier pour investir. Mais attention, il faut toujours bien faire les calculs préalables. Exemples d’investissements avec effet de levier chiffrés.   on peut perdre de l’argent sur un investissement rentable ?   Imaginons que l’investissement dans une usine coûte …

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Oct 07

Comment investir dans sa résidence principale ?

  Voici un article qui relie mes deux casquettes : l’investissement immobilier et les économies d’énergies. J’invite Julien du blog www.electricite-et-energie.com spécialisé dans les économies d’énergies qui va nous donner une astuce pour réduire les coûts récurrents de sa résidence principale.   J’ai déjà souvent entendu parler du débat sur l’achat de sa résidence principale …

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Sep 23

Effet de levier investissement immobilier : comment ça fonctionne ?

  Dans l’investissement immobilier, s’il y a un sujet sur lequel beaucoup d’entre nous sont sceptique, il s’agit bien de l’effet de levier. Dans ce blog, j’en ai déjà parlé à plusieurs reprises, mais je n’ai jamais pris le temps d’en expliquer le mécanisme, les avantages et les inconvénients. Effet de levier : le principe …

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Mai 16

13% de rentabilité en investissant dans des garages et des parkings

  1.75 %, c’est le taux du livret A et ça risque de descendre encore. 13%, cela semble beaucoup plus agréable non ? C’est ce que Julien Bédouet a réussit à obtenir en 2012 en investissant dans des garages !  Cela veut dire qu’avec 10 000 € d’investis, vous gagnez 175 €/an sur votre livret …

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Avr 23

Résidence principale – faut-il voir grand tout de suite (partie 2 sur 2)

  Dans l’article précédant, nous avons vu qu’il était préférable d’acheter petit, puis d’augmenter la taille du logement avec celle de la famille. Mais n’y a-t-il pas une stratégie plus efficace ?   Acheter, puis revendre, c’est compliqué, il y a des frais, le risque de faire une moins-value… Pourquoi ne pas garder et mettre …

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Oct 23

Combien gagnez vous par heure

Une petite vidéo un peu plus personnelle sur les revenus horaires. L’idée est de savoir ce qu’on gagne à chaque fois qu’on travail une heure. Pour ma part, si je ne regarde que mon salaire d’ingénieur dans une entreprise d’éolien (en étant à mon avis parmi les français les mieux lotis de ce côté), je …

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Août 17

Comment calculer le rendement dans l’immobilier (partie 2)

  Nous avons vu dans l’article précédent, comment calculer le rendement d’un placement immobilier sur une année. Nous avons aussi vu qu’il fallait bien maîtriser plusieurs définitions : le brut, le net et le net net. Cependant, l’immobilier n’étant pas une opération court terme, il faut voir aussi comment cela se passe à long terme. …

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Août 08

Qu’est ce qu’une opération blanche dans l’immobilier

    Dans mon article sur l’objectif du blog, j’indiquais que, compte tenu de ma situation actuelle (un endettement fort et très peu d’argent de côté du fait de l’achat récent de ma résidence principale), un investissement immobilier semblait compliqué voire compromis.   Néanmoins, l’immobilier possède certains avantages sur les autres types d’investissements (bourse notamment). …

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