Archives de l’étiquette : stratégies

Mar 11

Quelle typologie d’appartement choisir pour un investissement en loi Duflot ?

La loi Duflot a découpé la France en 4 zones, A1, A Bis, B1 et B2. En fonction de ces zones, il sera plus ou moins intéressant de réaliser un investissement défiscalisant. Ce découpage a permis de fixer des plafonds de loyers à ne pas dépasser afin de faciliter l’accès au logement des locataires. Cette …

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Jan 28

Stratégie en bourse : 22,6 % net d’impôts en 2013

    22,6 % net en 2013. Ces rendements font rêver. Si vous aviez suivis mes conseils, vous l’auriez réalisé ! En 2013, j’avais écris un article sur ma stratégie boursière. N’ayant malheureusement pas assez de liquidités à cette époque pour investir, j’avais pris le parti de réaliser un portefeuille virtuel et de vous donner …

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Jan 20

Investir en loi Duflot à Toulouse : un bon plan ?

    Les particuliers investisseurs savent qu’il est délicat de réaliser un projet en loi Duflot. Cela l’est d’autant plus quand il s’agit d’investir dans le marché immobilier toulousain qui présente des opportunités d’investissement très inégales.   Une forte attractivité   C’est un fait, Toulouse est l’une des villes françaises les plus attractives du moment. …

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Jan 13

Stratégie boursière : un rendement de 21 % sur mon portefeuille en 2013

    Une petite incursion en dehors de l’immobilier pour faire un petit bilan des mes investissement boursiers en 2013. L’année 2013 a été un bon cru pour la bourse : +20% sur le CAC 40 et pour le SBF 120. Dans ce contexte, est ce que j’ai fait mieux ?   Ma stratégie boursière …

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Jan 05

Le locataire est un mauvais payeur : L’investissement immobilier tourne mal

    Nous parlons souvent des cas qui se passent bien dans l’investissement immobilier. Mais qu’en est-il quand ça se passe mal. Aujourd’hui analysons le cas de Gabriel et Iris dont le locataire est un mauvais payeur.   Un achat immobilier réalisé dans le but de louer.   Gabriel est mon beau frère, il exerce …

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Déc 22

Le vendeur s’accroche à son prix : quand la psychologie fait perdre de l’argent !

    Aujourd’hui, un cas pratique tiré de l’expérience immobilière de mon ami Thor. Il recherche actuellement une maison a rénover dans une préfecture de province. Son but, profiter de l’arrivée d’une école de kiné à proximité pour louer la maison soit en collocation soit en la séparant en plusieurs lots. Thor a trouver une …

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Déc 12

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (2/2)

    Dans l’article précédant nous avions vu que les entreprises étaient obligées d’utiliser l’effet de levier pour investir. Mais attention, il faut toujours bien faire les calculs préalables. Exemples d’investissements avec effet de levier chiffrés.   on peut perdre de l’argent sur un investissement rentable ?   Imaginons que l’investissement dans une usine coûte …

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Déc 05

Emprunter pour investir : comment les entreprises utilisent l’effet de levier ? (1/2)

    Pour continuer la série d’articles sur l’effet de levier dans l’investissement, je vais m’intéresser aujourd’hui au mode de fonctionnement des entreprises. En effet, les entreprises sont les premières utilisatrices de l’effet de levier. Pour accroitre leur rendement, mais aussi par nécessité.   Je vous invite aussi a relire les autres articles sur l’effet …

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Nov 28

Comment choisir un courtier en options binaires

    Les investisseurs ont l’habitude d’utiliser des services spécialisés lorsqu’ils en ont le besoin pour faire face à des instruments financiers spécifiques. Les courtiers sont toujours présents dans le domaine financier. Leur rôle est de faciliter l’ensemble du processus représenté par les transactions entre les parties. Ils sont en mesure de fournir tous les …

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Nov 24

Le marché immobilier de l’hôtellerie : un bon filon ?

    Face au marché de l’immobilier toujours en berne, les particuliers avides d’investissement s’attaquent de plus en plus au secteur de l’immobilier commercial. De plus en plus en vogue, cette forme d’achat immobilier suscite l’intérêt et séduit les investisseurs, plus ou moins jeunes. De considérables avantages fonciers et la rentabilité sur investissement ne laisse …

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Nov 15

Emprunter pour investir ? Tout sur l’effet de levier dans l’investissement

  Cet article est la suite de l’article du 25/02 suite à un bug « Empruntez pour vous enrichir avec l’argent des autres« . Tel est le conseil de nombreux investisseurs. Beaucoup d’enthousiastes ! Beaucoup de sceptiques ! Où est la vérité, dans cet article, je vais faire une étude chiffrée pour comparer les cas !   …

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Nov 08

Comment économiser de l’argent en payant vos factures ?

  Bonjour, je m’appelle Nicolas, j’ai 25 ans et je viens de lancer mon premier blog (www.bougetonpouce.com) sur lequel je donne des petits conseils sur les finances personnelles et les investissements.   Payer vos factures n’est pas une vraiment une activité amusante, mais si vous voulez continuer à lire ce blog bien assis dans votre …

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