Archives de l’étiquette : stratégies

Oct 17

Quand les agences encouragent la baisse des prix !

La bulle immobilière de ces dernières années, n’est pas sans conséquences aujourd’hui ! En temps de crise, des prix trop élevés entraînent un blocage du marché.   De plus dans certaines zones où la pression immobilière a pu être encore plus forte (sur les côtes ou les grandes villes), les prix sont parfois déconnectés de …

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Oct 14

Une forme méconnue d’investissement immobilier pour préparer sa retraite …

    Alexandre Bruney et Gaëtan Lefebvre sont 2 salariés à l’aube de la quarantaine, ingénieurs dans une grande multinationale. Depuis la première réforme en 2003 (réforme fillon), ils sont sensibles au problème du financement des retraites et ont investi dans différentes formes d’immobilier. Leur objectif est de réussir à se constituer un complément de …

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Oct 07

Comment investir dans sa résidence principale ?

  Voici un article qui relie mes deux casquettes : l’investissement immobilier et les économies d’énergies. J’invite Julien du blog www.electricite-et-energie.com spécialisé dans les économies d’énergies qui va nous donner une astuce pour réduire les coûts récurrents de sa résidence principale.   J’ai déjà souvent entendu parler du débat sur l’achat de sa résidence principale …

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Sep 30

Investir dans des lots de garages : Interview de Julien en vidéo

  L’investissement dans les parkings et les garages est certainement l’une des niches les plus rentables de l’investissement immobilier. Julien Bédouet s’est spécialisé dans ce domaine et à moins de 30 ans, il possède plus de 50 garages. Si vous suivez régulièrement l’investissement immobilier en direct, Julien n’est pas un inconnu pour vous, puisque j’avais …

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Sep 23

Effet de levier investissement immobilier : comment ça fonctionne ?

  Dans l’investissement immobilier, s’il y a un sujet sur lequel beaucoup d’entre nous sont sceptique, il s’agit bien de l’effet de levier. Dans ce blog, j’en ai déjà parlé à plusieurs reprises, mais je n’ai jamais pris le temps d’en expliquer le mécanisme, les avantages et les inconvénients. Effet de levier : le principe …

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Sep 12

Comment choisir son programme EHPAD ?

  Pour un investisseur qui souhaite se positionner sur un placement par le biais du régime LMP/LMNP ou Censi-Bouvard il y a plusieurs étapes au cours de son projet. L’une d’entre-elles est le choix du programme immobilier qu’il retiendra pour son placement. Il faut étudier attentivement plusieurs critères afin de faire son choix et que …

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Sep 04

Petit cours d’économie adapté à l’entreprise (vidéo)

  Sortons un peu du cadre de l’immobilier pour se pencher plus globalement sur l’économie. Pourquoi ? Quand on veut investir, que ce soit dans l’immobilier ou autre chose, il est intéressant de comprendre un peu mieux le fonctionnement de l’argent. Je suis parti de l’exemple de l’entreprise pour essayer de faire simple. Néanmoins, vous …

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Août 20

Faut-il renégocier son crédit immobilier ?

  Les taux des crédits immobiliers sont bas depuis plus d’un an et ne semblent pas vouloir remonter si vite. Dans ce cas, est-il opportun de renégocier son crédit immobilier ?   1. Analyser chaque situation de crédit immobilier !   Être sûr de trouver de meilleurs taux n’est pas forcément synonyme de renégociation du …

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Juil 25

L’immobilier baisse… ou monte ? Attention aux moyennes !

  En 2013, c’est sûr, l’immobilier va baisser ! Tous les médias le disent, les professionnels confirment. Certains vont dire : vive les prix cassés, retours aux gros rendements locatifs… Les autres dirons : Argh, moins-values à l’horizon, difficultés financières ! STOP ! On s’arrête là et on réfléchi un peu !   1. Une …

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Juil 18

Quatre avantages de l’investissement dans l’immobilier neuf

Souvent fuit par les investisseurs, l’immobilier neuf présente aussi quelques avantages. Voici quatre bonnes raisons de regarder aussi du côté des logements neufs lorsque l’on investit.   Les Frais de notaires réduits   Lorsque l’on achète dans l’ancien, on paye des frais de notaires. En réalité, le Notaire n’en touche qu’une petite partie, pour le …

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Juil 12

Blogueur Investisseur et Web Entrepreneur, à 25 ans Alexandre a plusieurs cordres à son arc !

  Aujourd’hui, L’investissement immobilier en direct invite Alexandre RETAILLEAU, blogueur et Web Entrepreneur.   Avant tout je remercie Quentin d’avoir répondu favorablement à ma demande d’article invité. Après avoir travaillé un an sur mon projet d’e-boutique je voulais faire partager mon expérience comme ça pu être le cas il y a quelques temps lorsque je …

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Juil 04

Et si vous changiez de banque ?

  Il paraît que les français sont plus fidèles à leur banque qu’à leur conjoint. Je ne suis pas sur cette longueur d’onde ! D’abord parce que je m’entend très bien avec ma conjointe, mais aussi parce que je viens de changer de banque pour la 3ème fois en 5 ans… Avec de gros avantages …

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